Декабрьский Градостроительный совет рассмотрел заявленные концепции
22 декабря 2022 года состоялось заседание Градостроительного совета Ленинградской области, под руководством заместителя Председателя Правительства Ленинградской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству – Евгения Петровича Барановского.
В ходе заседания были согласованы следующие проекты:
1. Архитектурно-градостроительная концепция восточной части деревни Лаголово, муниципального образования Лаголовское сельского поселения, Ломоносовского муниципального района Ленинградской области;
В соответствии с Проектом планировки и проектом межевания территории на территории проектирования формируется жилой квартал с включением застройки социально-бытового, учебно-образовательного и коммунального назначения. В текущем проекте предлагается скорректировать силуэт застройки, дифференцировав секции по этажности в диапазоне 9-13 этажей. Размещение высотных акцентов в застройке подчинено единой схеме, предполагающей их упорядоченное чередование, что помогает подчеркнуть композиционную структуру и создать динамичный силуэт застройки.
2. Концепция проекта планировки и межевания территории, включающей земельные участки с кадастровыми номерами 47:07:1044001:294, 47:07:1044001:45652, 47:07:1044001:227, 47:07:1044001:122, расположенные в Заневском городском поселении Всеволожского муниципального района Ленинградской области;
Концепция предусматривает формирование 6 кварталов разной площади от 1 га до 26 га., в которых предусмотрено строительство многоквартирных домов, школы на 925 мест и несколько детских садов на 170 мест и на 120 мест, зону благоустройства и озеленения, объектов улично-дорожной сети, физкультурно-оздоровительного комплекса, объектов делового управления, гаражей, объектов общественного питания и иных объектов.
3. Концепция проекта планировки территории и проекта межевания территории, включающей земельный участок с кадастровым номером 47:07:0722001:36042 и расположенной в дер. Новое Девяткино Всеволожского муниципального района Ленинградской области;
На рассматриваемой территории предлагается формирование элемента планировочной структуры – квартала площадью 13,65 га. В границах элемента планировочной структуры планируется размещение жилой застройки с необходимыми объектами социально-культурного обслуживания во встроено-пристроенных помещениях и объектами для хранения автомобилей; объекты дошкольного и среднего общего образования, объект для осуществления религиозных обрядов, объекты коммунального обслуживания, а также рекреационной зоны вдоль реки Охты.
4. Концепция проекта планировки территории и проекта межевания территории, включающей земельные участки с кадастровыми номерами: 47:24:0101001:622, 47:24:0101001:623, 47:24:0101001:612, 47:24:0101001:619, 47:24:0101001:617, 47:24:0101001:616, 47:24:0101001:610, 47:24:0101001:611, 47:24:0101001:614, 47:24:0101001:618, 47:24:0101001:615, расположенные в городе Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области.
Концепция предусматривает застройку жилыми восьмиэтажными зданиями, детскими садами на 200/200/120 мест, школой на 825 мест, магазинами, ФОКом, многоуровневой автостоянкок на 300 мест, котельной, а также создание пешеходного бульвара.
Заявителям были даны замечания и предложения членами ГрадСовета относительно их проектов, размещения социальных объектов, автостоянок для автомобилей, улично-дорожной сети и другие, которые необходимо учесть на следующей стадии проектирования.
