Внесение изменений в ПЗЗ МО «Сосновоборский городской округ»

Приказом Комитета градостроительной политики Ленинградской области от 01.10.2024 № 156 внесены изменения в правила землепользования и застройки МО «Сосновоборский городской округ» Ленинградской области, в том числе в части дополнения требований к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства.                          

Ключевые изменения:

цветовые решения зданий, строений и сооружений следует принимать в соответствии с установленными колористическими палитрами

лакокрасочные покрытия на водной основе должны обеспечивать срок службы не менее 5 лет при воздействии любых атмосферных факторов

запрещено использовать белые ПВХ-стеклопакеты (кроме объектов с бюджетным финансированием)

техническое оборудование на фасадах и кровлях должно быть окрашено в цвет поверхностей, на которых оно установлено

Для объектов общественного назначения до 1500 м²:

не менее 20% фасада должно быть облицовано природными или имитирующими природные материалы

размер входных площадок должен быть не менее 2,2 x 2,2 м

автомобильные стоянки должны размещаться исключительно в границах отведенного земельного участка

Установлена территориальная зона в границах объекта регионального значения в области туризма - туристско-рекреационной зоны Сосновоборская-2:

градостроительный регламент зоны определяет основные виды разрешенного использования, соответствующие назначению ТРЗ - это развитие и обеспечение функционирования объектов туризма и рекреации

в границах ТРЗ определены требования к АГО для создания комфортной среды

установлены предельные параметры объектов капитального строительства